Investeringsobjekt
Hyresfastigheter och investeringsobjekt
Fastigheter med hyresintäkt till salu, med pris, yta och ort samt länk till annonskällan.
Här samlas fastigheter som annonseras som investeringsobjekt: hyreshus, blandfastigheter, kontors- och industrifastigheter. För varje objekt visas begärt pris, yta och ort när uppgiften finns. Vi visar aldrig egna uppskattningar av intäkter eller avkastning.
Räkna på affären innan du går vidare. I avkastningskalkylatorn fyller du i köpeskilling, hyresintäkt, driftkostnad, vakansgrad, belåningsgrad och ränta, och får driftnetto, direktavkastning, kassaflöde efter ränta, avkastning på eget kapital och räntetäckningsgrad.
Granska hyresgästmixen, avtalens löptid, uppsägningstider, indexklausuler och eftersatt underhåll. Ett lågt pris per kvadratmeter kan lika ofta bero på vakanser och renoveringsbehov som på ett förhandlingsläge.
Fullständig information om hyreslista, driftkostnader och teknisk status lämnas av annonsören. Använd länken på objektet.
Senaste investeringsobjekten
Hämtar objekt.
Vanliga frågor
Vad är direktavkastning?
Driftnetto delat med köpeskilling. Driftnettot är hyresintäkten minus drift och underhåll, före räntekostnad och skatt.
Vilka siffror kommer från källan?
Endast pris, yta, ort och de uppgifter annonsören själv publicerar. Beräkningarna i kalkylatorn bygger på de värden du själv fyller i.
Går det att filtrera på avkastning?
Nej. Hyresintäkter redovisas sällan enhetligt i annonserna, så vi låter dig räkna själv i stället för att visa jämförelser som inte håller.